Notaire pour les habitants de Dreux

Dreux en chiffres

Maisons, prix médian

1 974 €/m²

Appartements, prix médian

1 438 €/m²

Taxe foncière, taux global 2025

49,96 %

Zonage du logement

Zone B1

Habitants

31 543

Prix médians des ventes de maisons et d'appartements de 2021 à 2025 (Statistiques DVF, data.gouv.fr (Etalab), d'après les demandes de valeurs foncières de la DGFiP) ; taux voté pour 2025 (DGFiP, fichier de recensement des éléments d'imposition (REI), taux votés en 2025) ; zonage A, B, C en vigueur depuis le 26 juin 2026. Prix, risques et repères détaillés à Dreux · Vendre un bien à Dreux avec l'étude

Les démarches des Drouais que nous prenons en charge

Dreux compte plus de 31 000 habitants et un marché immobilier actif : 866 appartements et 777 maisons vendus entre 2021 et 2025. Nous préparons les ventes et les achats, du compromis à l'acte, les successions, les donations et les actes du couple. Pour un dossier suivi à distance, le premier rendez-vous se tient en visioconférence et les pièces se déposent dans l'espace client ; la liste des documents pour un achat permet de les préparer.

Les familles de Dreux nous sollicitent aussi lorsque la maison d'un parent doit être vendue alors que les enfants vivent en région parisienne ou plus loin. Notre guide sur la vente de la maison de ses parents à distance décrit l'organisation des visites, des diagnostics et des signatures.

• Vente et achat d'une maison ou d'un appartement
• Succession, partage, vente d'un bien hérité
• Donation, donation-partage, don familial
• Mandat de protection future, vente d'un bien sous tutelle
• Contrat de mariage, PACS, entreprise et bail commercial

Acheter ou vendre à Dreux : prix, taxe foncière, zonage

Les statistiques DVF situent le prix médian à 1 974 €/m² pour une maison et 1 438 €/m² pour un appartement à Dreux, sur les ventes de 2021 à 2025. Les appartements s'y négocient nettement en dessous de la médiane départementale (2 140 €/m²). Les maisons se situent près de la médiane de l'agglomération (1 982 €/m²). Notre page des prix de l'immobilier à Dreux donne l'évolution par année.

Le taux global de la taxe foncière voté pour 2025 s'élève à 49,96 %, au-dessus de la médiane d'Eure-et-Loir (42,48 %) et en dessous de Chartres (56,10 %) ; la taxe d'enlèvement des ordures ménagères atteint 16,34 %. Dreux est classée en zone B1 : le prêt à taux zéro y finance un logement neuf. Les frais de notaire en Eure-et-Loir intègrent le taux départemental de 5 %, maintenu à son niveau antérieur pour les primo-accédants.

Inondations, cavités et DPE : les points à vérifier à Dreux

Dreux est concernée par plusieurs plans de prévention : ceux des inondations de la Blaise, de l'Eure et de l'Avre, et le plan de prévention des risques de mouvements de terrain de Dreux, lié aux anciennes carrières et cavités souterraines. La commune a connu neuf arrêtés de catastrophe naturelle, dont six pour inondation. Avant la promesse, nous situons le bien sur le zonage réglementaire : il détermine les travaux autorisés, les prescriptions de construction et, parfois, le coût de l'assurance.

Les diagnostics énergétiques décrivent un parc plus ancien que dans l'agglomération chartraine : sur 10 226 DPE établis depuis juillet 2021, 12,8 % classent le logement en F ou G et 23,7 % en E. Pour un investisseur, l'étiquette conditionne le droit de relouer ; notre guide sur les diagnostics obligatoires rappelle leur durée de validité.

Successions et protection des proches : tribunal de Chartres et tribunal de proximité de Dreux

Le tribunal judiciaire de Chartres est le seul tribunal judiciaire d'Eure-et-Loir. Il compte à Dreux un tribunal de proximité, 2 place Anatole-France, qui traite notamment les mesures de protection des majeurs, les petits litiges civils et les injonctions de payer. Le juge aux affaires familiales et le partage judiciaire d'une succession relèvent du tribunal de Chartres.

Lorsqu'un parent placé sous tutelle ou curatelle possède un bien à vendre, l'autorisation du juge des tutelles ou l'assistance du curateur s'organisent avant la promesse ; notre guide sur la tutelle et la curatelle face à l'immobilier détaille le calendrier. Pour une succession, nous établissons l'acte de notoriété, les attestations immobilières et la déclaration fiscale, dans le délai de six mois.

Signer depuis Dreux sans venir à Chartres

La procuration notariée à distance évite le trajet : vous vous identifiez sur smartphone par le dispositif du notariat, puis vous signez en visioconférence avec le notaire, qui lit l'acte et recueille votre consentement. Le mandataire désigné signe ensuite l'acte à l'étude. Cette solution convient aux héritiers dispersés, comme l'explique notre guide sur les successions entre héritiers éloignés, et notre page sur les actes à distance en présente le cadre.

Venir à l'étude depuis Dreux

L'étude est installée 7 rue Vintant, à Chartres. Pour éviter un aller-retour, le premier échange peut se tenir en visioconférence : la réservation en ligne propose les deux formules, et le 02 79 64 02 10 reste joignable aux heures d'ouverture.