Modèle de lettre · Achat et vente
Acceptation d'une offre d'achat par le vendeur
Le vendeur confirme par écrit qu'il accepte l'offre d'achat reçue, au prix et aux conditions proposés. L'accord est alors formé : les deux parties sont engagées et le notaire prépare l'avant-contrat.
Par Maître Vianney Coudière, notaire à Chartres · Mis à jour le
À faire relireModèle de courrier : pour les actes, le notaire reste votre interlocuteur. Faites relire cette lettre par l'étude avant de l'envoyer.
Quand l'utiliser
- Une offre d'achat vous convient telle qu'elle est rédigée.
- L'acquéreur a accepté votre contre-proposition et vous confirmez l'accord final par écrit.
- L'agent immobilier vous demande une acceptation signée pour lancer la rédaction du compromis.
Envoi
- Mode
- lettre recommandée avec avis de réception
- Délai
- Avant l'expiration du délai de validité de l'offre ; l'acceptation doit parvenir à l'acquéreur dans ce délai
- Destinataire
- L'acquéreur, directement ou par l'agent immobilier
Ce qui relève du notaire
Le notaire rédige ensuite l'avant-contrat, qui ouvre à l'acquéreur d'un logement le délai de rétractation de dix jours, puis reçoit l'acte authentique de vente. Faites relire votre acceptation par l'étude : elle vous engage à vendre.
Votre lettre
[Vos prénom et nom (vendeur)]
[Votre adresse]
[Nom du destinataire (acquéreur)]
[Adresse du destinataire]
[Ville où vous écrivez], le 9 octobre 2026
Lettre recommandée avec avis de réception
Objet : Acceptation de votre offre d'achat du [Date de l'offre acceptée] pour le bien situé [Adresse du bien]
Madame, Monsieur,
J'accepte votre offre d'achat du [Date de l'offre acceptée] portant sur le bien situé [Adresse du bien], au prix de [Prix accepté] ([Prix accepté, en lettres]), aux conditions qui y figurent.
Notre accord sera constaté par un avant-contrat, puis la vente par un acte authentique reçu par notaire. Je vous remercie de me communiquer dès que possible les coordonnées du notaire que vous aurez choisi.
Je réunis dès à présent les documents nécessaires au dossier de vente : titre de propriété, diagnostics techniques et, le cas échéant, documents de la copropriété.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Vos prénom et nom (vendeur)]
À compléter : Vos prénom et nom (vendeur), Votre adresse, Nom du destinataire (acquéreur), Adresse du destinataire, Ville où vous écrivez, Date de l'offre acceptée, Adresse du bien, Prix accepté, Prix accepté, en lettres.
Faites relire ce courrier avant de l'envoyer
Ses délais et ses mentions engagent vos droits : l'étude le vérifie avec vous avant l'envoi.
Faire relire par l'étudeConseils
- Acceptez l'offre sans la modifier : un changement, même mineur, transforme votre réponse en contre-proposition.
- Vérifiez que l'offre est encore valable le jour où votre acceptation parviendra à l'acquéreur.
- Cessez les visites après l'acceptation et prévenez les agences qui disposent d'un mandat.
- Rassemblez les diagnostics et, en copropriété, les documents du syndic pour que l'avant-contrat soit signé rapidement.
Erreurs fréquentes
- Accepter deux offres pour le même bien : vous seriez engagé envers deux acquéreurs.
- Accepter une offre accompagnée d'un chèque : ce versement rend l'offre nulle et doit être restitué.
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Texte intégral du modèle
Les passages entre crochets correspondent aux champs du formulaire.
Lire le texte intégral
[Vos prénom et nom (vendeur)]
[Votre adresse]
[Nom du destinataire (acquéreur)]
[Adresse du destinataire]
[Ville où vous écrivez], le 9 octobre 2026
Lettre recommandée avec avis de réception
Objet : Acceptation de votre offre d'achat du [Date de l'offre acceptée] pour le bien situé [Adresse du bien]
Madame, Monsieur,
J'accepte votre offre d'achat du [Date de l'offre acceptée] portant sur le bien situé [Adresse du bien], au prix de [Prix accepté] ([Prix accepté, en lettres]), aux conditions qui y figurent.
Notre accord sera constaté par un avant-contrat, puis la vente par un acte authentique reçu par notaire. Je vous remercie de me communiquer dès que possible les coordonnées du notaire que vous aurez choisi.
Je réunis dès à présent les documents nécessaires au dossier de vente : titre de propriété, diagnostics techniques et, le cas échéant, documents de la copropriété.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Vos prénom et nom (vendeur)]
Sources
Premier rendez-vous
Vous vendez un bien ?
L'étude réunit les documents et prépare la vente, de l'avant-contrat à l'acte.
7 rue Vintant, 28000 Chartres · 02 79 64 02 10
À l'étude ou en visioconférence. Lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9 h 30 à 18 h 30 ; mercredi et samedi de 9 h 30 à 12 h.