Congé donné par le locataire

Le locataire peut quitter son logement à tout moment en donnant congé à son bailleur. Le préavis est de trois mois pour une location vide, réduit à un mois dans les cas prévus par la loi, et d'un mois pour une location meublée.

Par Maître Vianney Coudière, notaire à Chartres · Mis à jour le 28 septembre 2026

Modèle de courrier : pour les actes, le notaire reste votre interlocuteur.

Quand l'utiliser

Vous avez trouvé un autre logement ou achetez votre résidence principale.
Vous changez d'emploi, êtes muté ou perdez votre emploi.
Vous louez en zone tendue et souhaitez bénéficier du préavis d'un mois.

Envoi

Mode: lettre recommandée avec avis de réception
Délai: Le préavis court à compter de la réception de la lettre par le bailleur
Destinataire: Le bailleur ou son gestionnaire

Ce qui relève du notaire

Le congé du locataire relève du seul bail. Si vous achetez votre futur logement, le notaire vous indiquera la date prévisible de l'acte pour caler votre préavis.

Vos informations

Chaque champ complète la lettre. Un champ laissé vide apparaît entre crochets.

Vos prénom et nom (locataire)

Chaque cotitulaire du bail qui part doit signer ou envoyer son propre congé.

Votre adresse

Ville où vous écrivez

Nom du destinataire (bailleur)

Adresse du destinataire

Adresse du logement loué

Date de prise d'effet du bail

Type de location et préavis

Le préavis d'un mois d'une location vide suppose de préciser le motif et de joindre un justificatif.

Date de fin du préavis

Calculée à partir de la date prévisible de réception de votre lettre.

Votre future adresse (facultatif)

Pour la restitution du dépôt de garantie.

Votre saisie reste dans ce navigateur, le temps de votre visite : l'étude la reçoit seulement si vous demandez sa relecture.

Votre lettre

[Vos prénom et nom (locataire)]
[Votre adresse]

[Nom du destinataire (bailleur)]
[Adresse du destinataire]

[Ville où vous écrivez], le 7 octobre 2026

Lettre recommandée avec avis de réception

Objet : Congé du logement situé [Adresse du logement loué]

Madame, Monsieur,

Locataire du logement situé [Adresse du logement loué], en vertu d'un bail ayant pris effet le [Date de prise d'effet du bail], je vous donne congé par la présente lettre.

Mon préavis est de trois mois, conformément à l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989.

Mon préavis prendra fin le [Date de fin du préavis]. Je vous propose de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.

Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

[Vos prénom et nom (locataire)]

À compléter : Vos prénom et nom (locataire), Votre adresse, Nom du destinataire (bailleur), Adresse du destinataire, Ville où vous écrivez, Adresse du logement loué, Date de prise d'effet du bail, Date de fin du préavis.

Un doute sur une formulation ou un délai ? L'étude peut relire votre courrier.

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Conseils

Vérifiez si votre commune est en zone tendue avec le simulateur de service-public.gouv.fr avant de retenir un préavis d'un mois.
Joignez le justificatif dès l'envoi du congé : à défaut, le préavis de trois mois s'applique.
Comptez le préavis à partir de la réception de la lettre par le bailleur, et non de son envoi.
Le loyer reste dû jusqu'à la fin du préavis, sauf si un nouveau locataire entre plus tôt avec l'accord du bailleur.

Erreurs fréquentes

Annoncer un préavis réduit sans en indiquer le motif ni joindre de justificatif.
Donner congé par simple courriel, sans preuve de réception.
Oublier de faire signer le cotitulaire du bail qui part aussi.

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Texte intégral du modèle

Les passages entre crochets correspondent aux champs du formulaire.

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